1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
22.0万円/㎡
前年比-3.2%
京都市中京区
75.3万円/㎡
前年比+0.2%
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二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 49.95㎡の場合
相場
3,192万円
63.9万円/㎡
1,929
2,771
3,612
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,612万円
55.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
二条城東グランドハイツ
2,998万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 49.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,998万円 | 60.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,998万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 63.7万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/03 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,850万円 | 70.0万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市中京区では0.2%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町
山陰本線 / 二条駅 徒歩 11分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造